Ипотека: только для надежных

23 августа в ФССН состоялся круглый стол «Ипотечное кредитование. Страхование ипотечных рисков», организованный Национальной страховой гильдией. Презентацию основных положений методики оценки платежеспособности и финансовой устойчивости страховых компаний представил директор департамента рейтингов финансовых институтов «Эксперта РА» Павел Самиев. Рынок ипотечного страхования (титула, предмета залога, жизни и здоровья заемщиков) – один из наиболее привлекательных для страховщиков. На него выходят все новые и новые игроки. Важно не допустить негативный отбор – демпинг, исключительно тарифную конкуренцию при ухудшении качества обслуживания и надежности страховщиков, задействованных в программах. Риски сегмента велики, и их необходимо распределять только среди высоконадежных компаний с отличной платежеспособностью, репутацией и опытом работы. Лимиты принимаемых рисков и возможности работы можно определять с помощью рейтингов надежности. «Это известный и распространенный во всем мире удобный инструмент, – заявил Павел Самиев. – Рейтинг учитывает все: и финансовый потенциал компании, возможность принятия на себя рисков, и ее платежеспособность, и качество перестрахования, и сбалансированность финансовых потоков. Конкуренция – это очень хорошо, но она должна быть не только ценовой, но и качественной, а значит, следует поощрять систему отбора надежных страховщиков для работы с банками и АИЖК».