НОВОСТИ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ВЕЛИКОБРИТАНИИ – ИЮЛЬ 2009

В недавних повышениях цен просматриваются две наиболее вероятные причины – ограниченный выбор недвижимости на продажу и малочисленность сделок.

Банк Англии заявил, что в период с апреля по май число ссуд для покупки недвижимости увеличилось на 8% и составило 50 314 – это на 7% больше показателей за май 2008 года, но на 63% меньше данных за май 2007 года.

Начали повышаться ставки ипотечных кредитов, хотя большинство аналитиков предполагает, что базовая ставка кредитования в Великобритании останется на прежнем уровне и в следующем году.

Следует учитывать дополнительный фактор – потенциальный размер рынка ипотечных кредитов уменьшился по сравнению с ситуацией два года назад.

«Несмотря на энтузиазм, вызванный ростом цен на недвижимость в последнее время, в долгосрочной перспективе настроение на рынке недвижимости, скорее всего, будет носить более сдержанный характер. В недавних повышениях цен просматриваются две наиболее вероятные причины – ограниченный выбор недвижимости на продажу и малочисленность сделок. Около полумиллиона домовладений оказались вытесненными из рынка недвижимости из-за невозможности доступа к заемному финансированию на приемлемых условиях. Открытие рынка ипотечных кредитов является ключом к улучшению перспектив рынка жилой недвижимости, но не похоже, что мы близки к решению проблемы».

– Лиам   Бэйли, руководитель отдела исследований на рынке жилой недвижимости компании Найт Франк

Новый партнер Knight Frank во Франции

Мы рады сообщить о новом партнере компании Knight Frank во Франции. Иян Парслоу из Parslow's Gascony представляет нашу компанию в Гаскони – местности, граничащей с регионом Арманьяк на севере и Пиринеями на юге.

Расширение сети Knight Frank

Knight Frank планирует расширить сеть наших зарубежных офисов в 50 ключевых направлениях, представляющих наибольший интерес для международного покупателя. В настоящее время мы рассматриваем возможность сотрудничества с лучшими агентами в Нью-Йорке, Париже, юго-западной Майорке, а также Скандинавии, Германии и странах Бенилюкс.

Фунты стерлингов - хорошая новость

Курс обмена фунта стерлингов к евро достиг высоких отметок после почти равнозначных показателей в январе. Тенденция к ослаблению евро продолжилась, и в июле курс обмена составил ?1.17 к фунту стерлингов, одно из самых высоких значений с начала года. Курс обмена фунта стерлингов к доллару также повысился в пользу фунта.